# Земеля.Агент > Земеля.Агент — российская платформа проверки земельных участков для агентств недвижимости, брокеров и финансовых компаний: проверка земельного участка по кадастровому номеру или координатам за несколько минут, отчёт под брендом агента, кабинет для сотрудников и клиентов, продажа проверок клиентам по своим ценам и приём оплат. Сервис платформы Земеля (zemelyabot.ru). Сайт: https://agentzemelya.ru/ · Почта: office@true-lab.ru · Пример отчёта: https://agentzemelya.ru/example · Видеообзор (1:28): https://agentzemelya.ru/media/zemelya-agent-obzor.mp4 ## Что входит в отчёт по участку - Итог проверки: Общий уровень риска и находки: что мешает сделке и почему - Быстрый анализ: Оценка риска, качества и интереса к участку в трёх карточках - Общая информация: Категория, вид разрешённого использования, площадь, кадастровая стоимость - Участок на карте: Граница участка и объекты окружения с расстояниями - ЗОУИТ: Охранные, водоохранные, санитарно-защитные и приаэродромные зоны - Права и обременения: Вид права, аренда, ипотека, аресты; кадастровый инженер - Объекты на участке: Здания и сооружения: площадь, этажность, год, стоимость - Окружение: Транспорт, школы, магазины, ЛЭП, промзоны, кладбища - Рыночная стоимость: Цена сотки по онлайн-сервисам объявлений рядом, медиана - Сделки: Сделки с землёй в кадастровом квартале - Торги: Аукционы рядом с участком на torgi.gov.ru - Суды и документы: Судебные акты с упоминанием участка, акты по территории - Природные ограничения: Лесной фонд, ООПТ, санитарно-эпидемиологические заключения - Рельеф: Перепад высот, уклон, профиль по границе - Инженерные условия: Сейсмичность, снег и ветер, промерзание, геориски Данные — из открытых источников. Отчёт формируется автоматически по открытым данным и не является официальным документом. ## Возможности для агента - Свой бренд: логотип и контакты агента, отчёт без логотипа Земели (с тарифа «Профи»); полный white-label — свой цвет, без подписи «на платформе Земеля» (тариф «Агентство»). - Сотрудники, агенты и клиенты в одном кабинете под брендом агентства; проверки идут из пакета агентства — их можно выдавать бесплатно квотой или продавать. - Продажа проверок клиентам: свои тарифы для клиентов (цена, число проверок, срок), витрина по ссылке с регистрацией и оплатой; цену назначает агент, разница остаётся ему. - Ссылка на отчёт для клиента (7, 30, 90 дней или бессрочно), счётчик просмотров и уведомление, когда клиент открыл отчёт; печать в PDF. - Приём оплат: агент сам назначает цены и подключает к витрине и кабинету свою кассу (например, Робокассу) — деньги клиентов поступают напрямую агенту. - Реклама в отчётах: свой блок и партнёрская реклама с маркировкой по 38-ФЗ (тариф «Агентство»), заявки от клиентов из отчёта. - Статистика: проверки по дням и ролям, риски, регионы, прогноз пакета; история проверок с выгрузкой в Excel; журнал действий. ## Тарифы (на 2026-10-05, актуальные цены — на сайте) - Старт: 2 490 ₽/мес помесячно, 1 990 ₽/мес при оплате за полгода или 1 490 ₽/мес при оплате за год; 25 проверок в месяц; до 3 пользователей; пакеты доп. проверок: 50 — 3 490 ₽, 100 — 5 990 ₽, 300 — 15 990 ₽. Отчёт с логотипом Земели. - Профи: 5 990 ₽/мес помесячно, 4 790 ₽/мес при оплате за полгода или 3 590 ₽/мес при оплате за год; 100 проверок в месяц; до 25 пользователей; пакеты доп. проверок: 50 — 2 960 ₽, 100 — 5 090 ₽, 300 — 13 590 ₽. Ваш логотип и контакты. - Агентство: 14 990 ₽/мес помесячно, 11 990 ₽/мес при оплате за полгода или 8 990 ₽/мес при оплате за год; 300 проверок в месяц; пользователи без ограничений; пакеты доп. проверок: 50 — 2 320 ₽, 100 — 3 990 ₽, 300 — 10 660 ₽. Полный white-label. Бесплатных проверок нет; до оплаты доступны пример отчёта и демо-отчёт. Юрлица и ИП могут платить по счёту. ## Вопросы и ответы ### Что такое Земеля.Агент? Платформа проверки земельных участков для агентств недвижимости, брокеров и финансовых компаний: проверка участка по кадастровому номеру или координатам, отчёт с вашим логотипом и контактами, кабинет для сотрудников, агентов и клиентов, реклама в отчётах, уведомления о просмотрах и продажа проверок по своим ценам — всё под вашим брендом. ### Можно выдавать проверки сотрудникам бесплатно? Да. Проверки идут из вашего пакета: выдайте сотруднику, агенту или клиенту квоту, и он проверяет участки в вашем кабинете бесплатно для себя. А можно продавать проверки клиентам по своей цене — деньги поступают вам. ### Как проверить участок? Введите кадастровый номер (например, 23:49:0402019:1154) или координаты точки на участке. Отчёт собирается автоматически, обычно до пяти минут; страницу можно закрыть — проверка сохранится в истории. Поиск по адресу — в разработке. ### Откуда берутся данные? Из открытых источников: государственных реестров и публичных сервисов. Отчёт собирается автоматически на дату проверки. ### Отчёт — официальный документ? Нет. Отчёт сформирован автоматически по открытым данным на дату проверки и помогает быстро найти риски. Для сделки нужна официальная выписка из Росреестра и, если есть риски, консультация юриста. ### Можно выдавать отчёт под своим брендом? Да. С тарифа «Профи» в отчёте ваш логотип и контакты, без логотипа Земели. На «Агентстве» — полный white-label: свой цвет, кабинет сотрудников и клиентов в вашем оформлении, без подписи «на платформе Земеля». ### Как продавать проверки клиентам? Заведите свои тарифы: цену, число проверок и срок назначаете сами. Клиент покупает в кабинете или на витрине по ссылке и платит через вашу кассу — например, Робокассу, подключённую к витрине. Деньги поступают сразу вам. ### Есть бесплатная проверка? Бесплатных проверок нет — каждая проверка стоит запросов к реестрам. До оплаты можно открыть пример отчёта и демо-отчёт в своём оформлении. ### Можно оплатить по счёту? Да. Юрлица и ИП выставляют счёт в кабинете, тариф включается после поступления оплаты. Картой — онлайн.